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新换了工作公积金断缴，影响账户余额提取吗？

比起社保来说，公积金可能大家需要买房的时候才会想起它，随着工作的跳槽更换，有些企业暂时并没有给员工购买公积金，那么公积金就会存在断缴的情况。如果哪天自己准备租房或者买房了，公积金虽然有余额但是并不是缴纳状态，这种情况会影响自己提取公积金和办理贷款吗?

今天以北京公积金为例，给大家讲讲。

在北京缴纳公积金断缴后影响提取公积金吗?

北京住房公积金提取业务，不受账户封存状态影响，符合提取条件可正常办理。

▼上下滑动查看-住房公积金14个提取事项

(1)购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

(2)使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

(3)购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

(4)使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

(5)租房申请提取住房公积金

(6)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

(7)职工退休销户申请提取住房公积金

(8)继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

(9)因婚姻关系提取住房公积金

(10)非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

(11)出境定居申请住房公积金销户

(12)外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户

(13)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

(14)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄申请提取住房公积金

虽然断缴对提取公积金没有影响，但对想要申请公积金贷款的宝子们来说，可是有影响的。

公积金贷款有影响吗?

借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：

(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);

(4)借款申请人夫妻名下已有的贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)及本市住房情况，应符合下表要求;同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。



图源北京市住房公积金管理中心

你知道2023住房公积金缴存基数上下限是多少吗?

7月25日，北京住房公积金管理中心发布《关于2023住房公积金年度缴存有关问题的通知》。




2023住房公积金年度(2023年7月1日至2024年6月30日，下同)住房公积金缴存有关问题通知如下：

01 住房公积金缴存比例

2023住房公积金年度，住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例，在办理职工住房公积金年度缴费基数申报时进行缴存比例的调整。

02 住房公积金缴存基数上下限

2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元，具体缴存比例对应月缴存额上限见下表。

自2023年9月1日起，月缴存基数下限为2420元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元，新受理的住房公积金个人住房贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。




除了北京外，其他省市区的政策均有所不同，但大多情况下断缴公积金都会影响住房贷款申请，需要公积金为连续缴纳状态。如果你有这方面的需求，可以加入我们的社群(文末扫码加入)或者拨打当地公积金中心电话获取最新贷款政策信息。

希望今天分享的内容能给大家带来帮助。