首页> 动态> 社保资讯 > 正文

公积金提取有哪些利弊，怎么利用公积金账户最划算？

利你都知道了，提取出来租房，减轻了你的经济压力。

弊就是以后你用公积金贷款的额度，可能贷不满。

因为深圳公积金贷款的额度=公积金余额X14倍。深圳公积金最高单人50万，夫妻双方100万。所以单人如果你想贷满的话，你的公积金余额就要有3.57万+的样子。

不光是深圳，其他地区的公积金贷款计算规则也有说法。

一、公积金能贷多少钱?

大部分一二线城市的公积金贷贷款额度，个人最高可贷50万，以家庭为单位，两个人最高可贷100万。



当然不是每个人都能贷到最高额度，一般情况下，公积金贷款额度，有2种计算方式。

第一种，和公积金余额有关。公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 ~ 30倍。比如深圳，公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 倍。

第二种，和公积金余额、连续缴费时间有关。比如武汉，公积金贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。(时间系数就是缴存公积金的时间，最高系数1.5，对应的公积金缴存时间是60个月以上。)

还有少部分地区，公积金贷款额度还和缴存比例、缴存基数挂钩，具体政策以当地官方发布的为准。

所以公积金提取虽然香，但要贷款的小伙伴，还是不要轻易提取了。

不然提款一时爽，贷款泪两行啊。

二、公积金贷款有多省钱?

公积金贷款额度有多低，我来给大家算一下。

公积金的贷款利率是3.25%，商业贷款目前的基准利率是4.9%。

假设贷款100万，分30年还，公积金贷款能比商贷少还30多万。一套首付又出来了!

所以想多省钱，公积金贷款可以尽量多贷一些。